Aktuelle Angebote - Das City-Appartement

Eigentumswohnungen als Kapitalanlage

 

Eine vermietete Eigentumswohnung zählte bisher zu den Klassikern an Immobilien, die zum Zwecke einer Kapitalanlage genutzt werden. Damit sich Anleger für eine Eigentumswohnung entscheiden, für die eine hohe Rendite versprochen wird, sollte vor dem Erwerb in jedem Fall eine sachgerechte Beurteilung erfolgen, die bereits im Vorfeld eventuelle Problemfelder aufzeigt und somit eine fundierte Kaufent-scheidung erlaubt.

 

Die Bruttorenditen für Eigentumswohnungen befindet sich jedoch heute, ähnlich wie die Renditen bei den Anlageobjekten (Wohn- und Geschäftshäuser), in der Regel nur noch zwischen rund 1,5  % und 3,5 %. Notwendige Instandhaltungen und Mietausfälle können daher manchmal auch zu einer Unterdekung (Mietnahmen decken die Kosten nicht mehr) führen. Vorsicht ist somit geboten.

 

Die Initiatoren des Dorfes haben dazu das City-Dorf entwickelt. Das City-Dorf verspricht Renditen ab 6 % in Abhängigkeit von der Lage und der demographischen Entwicklung einer jeweiligen Region.

 

Beispiel:

 

B-Lage:

Eigentumswohnung          Kaufpreis          Mieteinnahme          Bruttorendite 

                                                                   (nettokalt)

4 Zimmer ETW                   375.000               24.000                        6,4 %

 

Sollten Sie Interesse haben, würde wir uns über eine Kontaktaufnahme sehr freuen, um Sie seriös und nachhaltig beraten zu können.

renditestarke Investition für Jedermann

Angebote ab 2. Quartal 2019

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