Aktuelle Angebote - Die Pflege-Wohngruppe

Neue Wohnform verspricht hohe Renditen

Der Begriff Spezialimmobilien, auch Sonderimmobilien genannt, schließt eine Reihe unterschiedlichster Objekttypen ein. Dazu werden Gewerbeimmobilien wie Hotels, Lagerräume, Produktionshallen oder Einkaufscentren gerechnet, aber auch Burgen, Schlösser und Herrensitze, Seniorenimmobilien oder Freizeitparks. Auch Bahnhöfe, Raststätten oder Flughafengebäude werden als Spezialimmobilien bezeichnet. Allen diesen Objektarten ist gemeinsam, dass sie nur für eine spezielle Nutzung geeignet oder für einen bestimmten Kreis von möglichen Nutzern interessant sind. Der Nutzerwechsel nach einem Verkauf oder einer Neuvermietung sorgt oft für Probleme, da die Spezialimmobilie erst an die Bedürfnisse des neuen Nutzers angepasst werden muss – was regelmäßig hohe Kosten verursacht.
 

Aus diesem Grund waren Spezialimmobilien, sowohl bei den Banken, als auch bei Kaufinteressierten nicht besonders beliebt oder in der Finanzierung ggfs. mit hohen Eigenkapitalanteilen belegt.

 

Dies soll sich nun mit der Spezialimmobilie "Das Mini-Dorf" ändern. Diese neue Wohnform kann als klassische Wohnimmobilie, als Appartementgemeinschaft oder als Spezialimmobilie "Das Mini-Dorf" genutzt werden. Es gibt demnach 3 Nutzungsmöglichkeiten für ein und dieselbe Immobilie, ohne das großartige Kosten für die Umnutzung der Immobilie entstehen.

 

Beispiel:

 

B-Lage:

Eigentumswohnung          Kaufpreis          Mieteinnahme          Bruttorendite 

                                                                   (nettokalt)

4 Zimmer ETW                   375.000               31.200                        8,32 %

 

Sollten Sie Interesse haben, würde wir uns über eine Kontaktaufnahme sehr freuen, um Sie seriös und nachhaltig beraten zu können.

Maximale Rendite bis mindestens 2060

Angebote ab 4. Quartal 2019

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fon: +49 (0) 30 548 11 944

fax: +49 (0) 30 551 05 900

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